五反田コーポラス

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
2,680万円
103.8万円/㎡
相場
2,294万円
88.8万円/㎡
1,666
2,085
2,504
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,504万円
80.7万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
五反田コーポラス
2,680万円（103.8万円/㎡）/ 5階 / 25.83㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は92.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,680万円103.8万円5階 25.83㎡ 1K西
2025/07/011,800万円87.9万円6階 20.47㎡ 1R西
2025/06/044,980万円94.0万円7階 53㎡ 2LDK西
2025/05/111,800万円87.9万円5階 20.47㎡ 1R-
2025/05/072,000万円97.7万円6階 20.47㎡ 1R西
2025/04/295,280万円99.6万円7階 53㎡ 2LDK西
2025/04/111,980万円76.7万円5階 25.83㎡ 1R西
2025/03/201,980万円93.4万円3階 21.21㎡ 1R南東
2025/02/195,480万円88.1万円7階 62.18㎡ 2LDK北西
2025/01/265,680万円91.3万円7階 62.18㎡ 2LDK北西
2024/11/185,180万円97.7万円7階 53㎡ 1LDK+S西
2024/07/215,750万円96.1万円5階 59.85㎡ 2LDK西
2024/07/174,280万円83.3万円2階 51.39㎡ 1LDK南
2024/07/025,780万円96.6万円5階 59.85㎡ 2LDK西
2024/06/305,380万円101.5万円7階 53㎡ 2LDK西
2024/06/192,000万円77.4万円6階 25.83㎡ 1R西
2024/06/083,680万円82.4万円2階 44.68㎡ 2DK南
2024/05/085,980万円99.9万円5階 59.85㎡ 2LDK西
2024/05/035,290万円97.4万円8階 54.32㎡ 1SLDK西
2024/05/025,290万円97.4万円8階 54.32㎡ 2LDK西
2024/04/075,390万円99.2万円8階 54.32㎡ 1LDK+S西
2024/03/295,390万円99.2万円8階 54.32㎡ 1SLDK-
2024/03/295,490万円101.1万円8階 54.32㎡ 1SLDK西
2024/03/295,390万円99.2万円8階 54.32㎡ 2LDK西
2024/03/222,480万円96.0万円3階 25.83㎡ 1R西
2024/03/116,580万円81.6万円5階 80.68㎡ 3LDK西
2024/03/063,490万円67.9万円3階 51.39㎡ 2DK南
2024/02/272,580万円99.9万円3階 25.83㎡ 1R西
2024/02/172,680万円103.8万円3階 25.83㎡ 1R西
2024/02/123,680万円82.4万円2階 44.68㎡ 1LDK南
2024/01/302,200万円85.2万円6階 25.83㎡ 1R西
2024/01/305,490万円101.1万円8階 54.32㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 2,680万円103.8万円25.83㎡1K5階 / 8階建 西1981年51戸RC
2025/01/04目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 2,480万円111.6万円22.23㎡1Rバストイレ別3階 / 7階建 -1978年70戸RC
2025/04/22中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,980万円101.0万円29.51㎡1DK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2025/03/13タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,280万円98.1万円23.23㎡1DK2階 / 7階建 南東1983年52戸RC
2024/11/18MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 2,180万円92.9万円23.46㎡1LDK2階 / 5階建 北東1983年17戸RC
2025/05/03トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,600万円84.5万円30.78㎡1DK2階 / 9階建 北東1979年101戸SRC
2025/06/20ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,480万円97.2万円25.52㎡1R3階 / 4階建 西1983年15戸RC
2025/01/16ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,120万円106.7万円29.25㎡1R1階 / 5階建 -1981年15戸RC
2024/07/25セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 1,880万円90.7万円20.73㎡1R4階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2024/08/06ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,790万円89.4万円31.22㎡1LDK2階 / 6階建 西1984年40戸RC
2025/02/27シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,699万円86.5万円31.21㎡1DK3階 / 9階建 南東1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、品川区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は品川区の平均と比較して17.4%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積15.83㎡〜35.83㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+7.1%
品川区
88.4万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名五反田コーポラス
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩3分
築年月1981年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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